Con le Riservazioni prepari il contratto di riservazione di un immobile: inserisci clienti, immobile, importi e accordi, e Realplat crea il PDF da firmare.
{info} Le riservazioni sono disponibili solo per le agenzie per cui sono state attivate, e solo per gli amministratori. Se non vedi la voce Riservazioni nella barra laterale, non è attiva per la tua agenzia.
Apri Riservazioni dalla barra laterale. Nell'Elenco Riservazioni ogni riga mostra il numero di mappale e i clienti.
Cerca una riservazione con Cerca per mappale o cliente….
Nella sezione Clienti aggiungi almeno un cliente con Cerca cliente. Puoi aggiungerne più di uno, ad esempio una coppia.
I dati del contatto vengono compilati da soli: indirizzo, città, nazione, telefono ed email. Inserisci anche la Data della riservazione.
Nella sezione Luogo di residenza indica se il cliente ha la Residenza all'estero e il luogo.
Inserisci il conto su cui il cliente versa l'acconto: Istituto bancario, Intestatario, IBAN, Swift, Clearing.
Con Usa conto già inserito riprendi un conto usato in una riservazione precedente. Una nuova riservazione propone già i dati bancari dell'ultima.
Con Seleziona immobile scegli l'immobile da Realplat. Vengono compilati da soli: descrizione, indirizzo, tipologia, numero mappale, foglio PPP, prezzo e acconto.
{warning} Se scegli un immobile dopo aver già scritto dei dati, questi vengono sovrascritti.
Puoi poi completare o correggere a mano:
{info} La riservazione usa l'immobile solo per copiarne i dati. Non cambia lo stato dell'immobile: se serve, mettilo tu su Riservato (vedi Stati dell'immobile).
Scegli il Tipo di atto:
In base alla scelta compila gli importi:
| Sezione | Campi |
|---|---|
| Compravendita | Prezzo, Acconto, Acconto a firma, Altro (con una descrizione), Saldo |
| Diritto di compera | Prezzo, Acconto, Acconto a firma, Saldo, scadenza |
Il Saldo della compravendita viene calcolato da solo.
Quando la riservazione è salvata, scarica il Contratto di riservazione:
{info} Il pulsante si attiva solo dopo il salvataggio. Se hai modifiche non salvate vedi Salva prima di scaricare.
Nel PDF ci sono gli spazi per le firme dell'agenzia e di ogni cliente. Se hai spuntato Accettata dalla parte venditrice, c'è anche lo spazio per la conferma del proprietario. Luogo e data sono la città dell'agenzia e la data della riservazione.
{warning} La firma non è elettronica: stampa il contratto e fallo firmare. Poi puoi caricarlo nei documenti dell'immobile con la categoria Riservazione (vedi Documenti).
Dalla riservazione clicca su elimina e conferma alla domanda Eliminare la riservazione?.