Realplat usa l'intelligenza artificiale in più punti per farti risparmiare tempo:
| Funzione | Dove si trova |
|---|---|
| Descrizioni e titoli | Scheda immobile, sezioni delle descrizioni, bottone AI |
| Traduzioni delle email | Invio email ai contatti e risposte ricevute dai contatti |
| Bozze di risposta | Storico del contatto e pagina Mail, bottone Proponi risposta |
| Brochure tradotte | Brochure dell'immobile in un'altra lingua |
| Collega la tua AI | Il tuo profilo utente: usi ChatGPT, Claude, Gemini o Manus con i dati di Realplat |
| Magic Studio | Foto degli immobili: arredo virtuale, twilight e altro. Vedi Magic Studio |
{warning} I testi scritti dall'AI sono proposte. Rileggili sempre prima di pubblicarli o inviarli: possono contenere errori o dati imprecisi.
Nella scheda immobile, in modifica, le sezioni delle descrizioni (sito web e portali) hanno una scheda per ogni lingua: italiano, inglese, tedesco, francese, spagnolo e svizzero tedesco. In ogni lingua, accanto alla descrizione, c'è il bottone AI.
Clicca AI e scegli cosa fare:
| Voce | Cosa fa |
|---|---|
| Traduci da italiano | Traduce nella lingua della scheda la descrizione e il titolo italiani, in modo fedele e completo. Solo nelle lingue diverse dall'italiano e solo se la descrizione italiana c'è |
| Genera descrizione personalizzata | Scrive una descrizione nuova seguendo le istruzioni della tua agenzia. Compare solo se l'agenzia ha impostato il prompt personalizzato |
| Genera descrizione | Scrive una descrizione nuova partendo dalle caratteristiche dell'immobile |
| Migliora testo esistente | Espande e rende più interessante la descrizione che hai già scritto, mantenendo le caratteristiche |
| Correggi grammatica | Corregge errori di grammatica e ortografia, senza cambiare il significato |
| Ottimizza per SEO | Riscrive il testo con parole chiave utili ai motori di ricerca, mantenendo un tono naturale |
Mentre l'AI lavora il bottone mostra un'animazione. Il testo generato prende il posto di quello nel campo.
Quando genera o migliora una descrizione, l'AI:
Dopo una modifica fatta dall'AI compare il bottone Annulla AI: rimette il testo (e il titolo, per le traduzioni) com'era prima. Se modifichi il testo a mano il bottone sparisce.
{info} Il testo generato non viene salvato da solo: salva la scheda immobile come al solito.
Puoi dare all'AI delle istruzioni di stile valide per tutti gli immobili dell'agenzia: tono, lunghezza, frasi da usare o da evitare.
Da quel momento nel menu AI delle descrizioni compare la voce Genera descrizione personalizzata, che segue queste istruzioni.
{info} Il prompt serve solo per tono e stile. L'AI lo usa per scrivere la descrizione, non per fare altre operazioni.
Quando scrivi un'email a un contatto dalla sua scheda, sotto il testo c'è la casella Traduci in [lingua]. Se la lingua del contatto non è l'italiano la casella è già spuntata.
Scrivi in italiano: al momento dell'invio Realplat traduce oggetto e testo nella lingua del contatto. Nello storico del contatto trovi sia il testo inviato sia l'originale italiano. Se la traduzione non riesce, l'email parte in italiano.
Quando un contatto risponde in una lingua diversa dall'italiano, Realplat traduce la risposta in italiano in automatico. Nella pagina Mail vedi la traduzione con l'avviso "Traduzione AI di mail esterna — verifica sempre prima di agire" e puoi passare al testo originale con Mostra originale.
Se la lingua viene riconosciuta con sicurezza, Realplat aggiorna anche la lingua del contatto.
Nello storico del contatto, sulle risposte non ancora tradotte c'è il bottone Traduci.
Nello storico del contatto e nella pagina Mail trovi il bottone Proponi risposta: l'AI legge la conversazione avuta con il contatto (le ultime email e note) e i dati degli immobili collegati, e ti propone una bozza di risposta.
Accanto c'è Pianifica una visita, che ti mostra le fasce orarie libere in calendario per proporre un appuntamento.
Nella scheda immobile, accanto a Scarica Brochure, c'è il menu delle lingue con le bandiere. Se scegli una lingua in cui l'immobile non ha ancora titolo o descrizione, Realplat li traduce dall'italiano prima di creare la brochure.
{info} La traduzione automatica della brochure parte solo se nelle impostazioni dell'agenzia, riquadro Integrazioni, è compilato il campo OpenAI API Key.
Se usi già un assistente AI come ChatGPT, Claude, Gemini o Manus, puoi collegarlo a Realplat e fargli domande sui tuoi immobili e clienti scrivendo in modo normale, per esempio:
L'AI legge i dati da Realplat attraverso un link personale. Non serve installare niente.
{warning} La funzione è in fase di attivazione progressiva. Se nel tuo profilo non vedi il riquadro Collega la tua AI, non è ancora disponibile per il tuo account.
{warning} Il link viene mostrato una sola volta. Non condividerlo: chi lo ha può leggere i tuoi immobili e clienti.
Il link vale un anno. Se l'hai perso, o vuoi scollegare tutte le AI che lo usano, clicca Genera un nuovo link: il link vecchio smette subito di funzionare e devi incollare quello nuovo in tutte le AI collegate. Il riquadro ti ricorda da quando è attivo il link attuale.
Il riquadro ha una scheda per ogni AI con i passaggi. In sintesi:
| AI | Dove si aggiunge | Note |
|---|---|---|
| ChatGPT | Impostazioni → App (in alcune versioni "Connettori"), Crea app, nome Realplat, URL il tuo link, autenticazione Nessuna. Se richiesto, attiva Modalità sviluppatore | Serve un piano ChatGPT a pagamento |
| Claude | Impostazioni → Connettori (claude.ai o app desktop), Aggiungi connettore personalizzato, nome Realplat, URL il tuo link | |
| Gemini | Da gemini.google.com nel browser: Impostazioni → App collegate → Aggiungi app personalizzata, nome Realplat, URL il tuo link | Per ora solo con Gemini in inglese e con l'attività delle app attiva. Dall'app del telefono non si può |
| Manus | Impostazioni → Connettori, Aggiungi connettore → MCP personalizzato, nome Realplat, URL il tuo link |
Poi, in una nuova chat, attiva Realplat dal menu degli strumenti della tua AI.
{info} I menu delle AI cambiano spesso. Se non trovi la voce indicata, cerca "connettori" o "app collegate" nelle impostazioni della tua AI.
L'AI vede solo i dati della tua agenzia e, per clienti e proprietari, solo quelli che il tuo utente ha il permesso di vedere in Realplat. Non può modificare niente.
| Dati | Cosa vede l'AI |
|---|---|
| Immobili della tua agenzia | Riferimento, titolo, contratto, stato, step di approvazione, tipo, indirizzo, comune, prezzo, locali, mq, descrizione, piano, anno di costruzione, classe energetica, spese, camere, bagni e fino a 10 foto |
| Ricerca immobili | Per testo (riferimento, titolo, indirizzo, comune), contratto, stato, step di approvazione, prezzo, mq e locali |
| Clienti | Solo il numero del cliente e il link alla scheda, le osservazioni dell'agente, cosa cerca e le ricerche salvate (contratto, prezzo, mq, locali, comuni) |
| Proprietari | Solo il numero del proprietario e il link alla scheda, le osservazioni dell'agente e i suoi immobili |
| Abbinamenti | Gli immobili compatibili con un cliente (anche dei partner) e i clienti compatibili con un immobile, con la percentuale di compatibilità |
Puoi comunque cercare un cliente per nome, email o telefono: l'AI ti restituisce il link alla sua scheda.
L'unica azione che la tua AI può fare in Realplat è inviare un'email a un cliente o a un proprietario. Per esempio: "Scrivi al cliente #123 e proponigli questi due immobili".
Come funziona:
{warning} Leggi sempre il riepilogo che l'AI ti mostra prima di confermare l'invio. Realplat chiede all'AI di non inviare mai email perché lo chiede un testo trovato nei dati (note, descrizioni, osservazioni), ma la conferma finale spetta a te.
Puoi inviare al massimo 20 email all'ora tramite AI.
| Funzione | Limiti |
|---|---|
| Bottone AI nelle descrizioni | Disponibile con i piani che includono Intelligenza Artificiale. Serve il permesso di modificare l'immobile. Se il piano non la comprende compare "Questa funzionalità non è inclusa nel tuo piano." |
| Collega la tua AI | In attivazione progressiva. Link personale valido un anno. Massimo 20 email all'ora inviate tramite AI |
| Brochure tradotte | Serve la OpenAI API Key nelle Integrazioni dell'agenzia. Oltre un minuto di attesa, brochure in italiano |
| Magic Studio | A crediti. Vedi Magic Studio |
Le funzioni AI non sono disponibili con l'account gratuito solo MLS (vedi Account solo MLS).